최근 높은 대출이자와 연체, 공실까지 높아지는 상황에서 도시재생사업 모델 중 하나인 ‘부동산 밸류업’ 투자가 트렌드로 떠올랐다. 부동산 빙하기인 요즘 부동산 밸류업이 무엇인지 성공 사례를 통해 살펴 본다.
자산관리 ㅣ 부동산
[부동산 투어]
부동산 밸류업
성공사례 in 홍대
대학 번화가를 넘어 서울의 대표 명소로 손꼽히는 ‘홍대거리’는 국내외 관광객들의 발길이 끊이지 않고 있다. 이곳에서 진행된 부동산 밸류업의 성공적인 프로젝트 2건에 대해 자세히 살펴봤다.
Q. 30억원의 투자금으로 매월 8,000만원의 수익을 내는 건물에 투자한 사례1 ( 영상 4:00)
Q. 밸류업을 통해 업그레이드된 부동산 가치는? (영상 5:35)
Q. 부동산 밸류업으로 가치를 높인 성공사례2 (영상 6:30)
Q. 임차인과의 협상을 통해 리모델링에 성공 (영상 7:00)
이제는 부동산을 단순히 사고파는 상품의 관점이 아닌 투자의 가치를 극대화할 수 있는 전략으로 나아가야 할 때다. 부동산 밸류업을 하는 과정에서 겪을 수 있는 대출금과 이자에 대한 문제, 임차인과의 갈등을 슬기롭게 풀어낸 2건의 사례를 영상을 통해 확인해보자.
출연 하나은행 WM본부 부동산투자자문센터
김화용 전문위원
& 한경부동산밸류업센터
ᅟ배준형 수석전문위원