자산관리 부동산
[부동산 투어] 분양가 파헤치기
올해 내 집 마련을 계획하고 있다면 아파트 분양에 관심을 가지는 경우가 많을 것이다. 부동산 시장을 살펴보면 아파트마다 분양가가 천차만별이라 시세 대비 저렴한 분양가가 있는 반면 고분양가로 논란이 되는 경우도 있다. 분양가가 어떻게 결정이 되고 시세 대비 저렴한 가격은 어떻게 가능한 것인지 전문가와 함께 집중 탐구해 보았다.
Q. 들쭉날쭉 분양가 결정 요소는?(영상 2:14)
Q. 택지비의 경우 지역과 시기별로 차이가 큰 이유는?(영상 2:52)
Q. 재개발이나 재건축의 경우 토지 소유자들이 조합원의 형태로 사업에 참여하는데 이런 경우 택지비는 없어지는 것인지?(영상 3:55)
Q. 택지비 다음으로 비중이 큰 기본형 건축비는 어떤 것인가?(영상 4:33)
Q. 옵션의 경우 준공 전후 어떤 방식이 더 유리할까?(영상 5:23)
Q. 새로운 주거 환경 변화에 따른 새로운 주택 옵션은?(영상 6:25)
Q. 아파트마다 분양가에 있어 차이가 나는 이유는?(영상 7:22)
Q. 분양가 상한제 대상과 절감 효과는?(영상 8:06)
Q. 분양가 영향으로 공급가격의 상승은 얼마나 되는지?(영상 9:14)
출연 : 하나은행 WM본부 부동산투자자문센터 김윤희 전문위원 & 21세기경제연구소 조성인 대표